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八尾北クリニックビル

八尾市で特に人口の密集した地域。大型商業施設アリオの北側!

プラザ薬局が取り扱う医師・医院・クリニック開業向け物件「八尾北クリニックビル」についてご紹介します。人口密度が高い、競合施設が少ない、大型商業施設の出店など立地条件に優れた物件です。

診療圏調査はこちら

物件情報

平成20年 夏竣工予定!

八尾北クリニックビル
住所 大阪府八尾市萱振町3-91-12
竣工予定 平成20年夏頃
保証金 賃料10カ月分
家賃

2階 9,000円

3階 8,000円

共益費 1,000円/坪
面積 2F・3F部分 約25〜75坪(応相談)
建物 1階 整形外科(数年後に予定)、調剤薬局
2階 小児科(平成20年入居予定)、募集中
3階 募集中
その他 引き渡しはスケルトンです。

「八尾北クリニックビル」物件特典

  • 引き渡し後2カ月間の家賃免除制度があります。
  • ご要望により開業コンサルタントをご紹介いたします(当社とコンサルタント契約しているため、費用はかかりません)。
  • 共有の無料駐車場があります(約7台)。
  • 当ビル看板設備の費用は不要です。

周辺環境

周辺環境
  • 半径1km圏内は約30,000人超が生活を営む、八尾市内で特に人口の多い地域です。
  • 八尾市の主要幹線道路に広く接した物件のため、視認性が非常に良好です。
  • 周辺競合施設が少ない地域です。
  • 物件南側すぐの地域に平成18年12月、超大型商業施設「アリオ八尾」がオープン、従来以上に活気が満ち溢れた地域になりました。

診療圏調査にておすすめの標榜科目

内科 耳鼻科 皮膚科 眼科 心療内科

推計患者数

推計患者数はすべて1日あたりの患者数を表しています。

一次診療圏
年齢
区分
男性 女性 男女合計
総数 推計
患者数
総数 推計
患者数
0〜4 268 12.3 235 9.7 22
5〜14 525 10.5 491 7.3 17.7
15〜24 598 7.9 560 9.4 17.3
25〜34 816 11.9 802 18.2 30.1
35〜44 547 10.6 591 15.6 26.2
45〜54 682 18 741 25.6 43.6
55〜64 764 36.6 791 47.8 84.4
65〜74 442 42.9 465 58.1 101
75歳
以上
162 24.3 353 54.8 79.1
合計 4803 175.1 5028 246.4 421.5
二次診療圏
年齢
区分
男性 女性 男女合計
総数 推計
患者数
総数 推計
患者数
0〜4 849 39 782 32.3 71.3
5〜14 1572 31.3 1529 22.6 54
15〜24 2021 26.9 1886 31.6 58.5
25〜34 2668 38.9 2681 61 99.9
35〜44 1816 35.4 1914 50.6 85.9
45〜54 2160 57.1 2403 82.8 140
55〜64 2433 116.6 2616 158 274.6
65〜74 1475 143 1566 195.5 338.5
75歳
以上
586 88 1181 183.4 271.4
合計 15579 576.2 16557 817.9 1394.1
主たる診療科目・
推計方法
一次診療圏 二次診療圏
(1)科目別受療率  エリア
患者数
競合院数 推計
来院数
エリア
患者数
競合院数 推計
来院数
内科 131.9 5 23.1 436.2 26 20.8
循環器科カ 9.4 2 3.4 31 5 6.3
呼吸器科カ 2.4 0 2.4 7.9 1 4.1
消化器科カ(胃腸科) 14.8 2 5.4 49 14 4.3
科目合計 158.4 9 34.3 524.1 46 35.5
(2)傷病別
受療率ベース
エリア
患者数
推計
来院
エリア
患者数
推計
来院
内科 305.7 53.5 1009.2 48.2
科目合計 305.7 53.5 1009.2 48.2

本調査リポートでは推計をより多面的に行えるよう、以下の2種類の推計方法を掲載しています。
(1)科目別受療率ベース:「診療圏内の総推計患者数×科目別受療率構成比(全科目計=1.0、例:内科=0.31)」
(2)傷病別受療率ベース:「診療圏内の年齢別人口×標榜科目対象・各傷病別年齢別受療率」
実際には(2)の推計結果の方が、より現実に近い傾向にあります。
また、二次診療圏はすべてのデータにおいて、一次診療圏を含んだ表示・推計値となっています。

※本調査は公表諸データのみに基づく計算結果であり、実際にはさらに周辺環境や競合先について 細かく実地調査を行う必要があります。

医師・医院・クリニック開業物件をお探しの方

〒581-0004 大阪府八尾市東本町3-5-3

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